Дети в вашем доме жить не будут

Архитектор Александр Бородин провел лекцию для дизайнеров, архитекторов, проектировщиков и постарался рассказать им, в чем проблема строительства частных домов. Вначале присутствующие удивлялись: как можно говорить, что заказчики плохие, как можно с ними спорить? Но через полчаса по залу раздавались смешки — архитекторы узнавали ситуации, в которые попадали сами.

Правило 1: Дом строится для двоих

За последние 15 лет я построил примерно 500 домов. Опыт показывает, что люди в 95% случаев не знают, чего хотят. Супруги спорят с друг другом до драк, затыкают рот. Пытаются выяснить, какой фасад лучше. А архитектура, планы и фасады — 99-й и 100-й пункты среди ста вопросов, которые нужно решить при проектировании дома. Самое сложное — уметь в доме себе отказать.

Основной посыл с которым Александр проектирует все дома, — это то, что они должны быть одноэтажные, с нулевым цоколем и крышей с большим выносом — минимум на 1,5 метра. Технически все объясняется. Но как разместить такой дом на маленьком участке? И куда в небольшом доме детей поселить?

— Никогда ваш дом не понадобится вашим детям. Время сейчас такое, динамичное. Это раньше мы родовые поместья проектировали. Цыганский табор мне в моем доме не нужен. Я не собираюсь ждать, когда приедет умирать папа, мама, когда дети поженятся. Зачем строить дом на 300 лет, если у тебя нет денег и он не нужен следующему поколению?

Правило 2: Экономим на мелочах, но улучшаем быт

По мнению Александра, построив одноэтажный дом, объединенный в комплекс, то есть под одной крышей, можно сэкономить около 50 тысяч долларов на 100 — 120 квадратах. При этом важно все предусмотреть так в доме, чтобы было удобно там жить.

— Что такое топочно-постирочная? Это вторая после кухни комната жены. Там есть душевой технический поддон, где мы можем помыть лапы собаке, где я мою сапоги, замачиваю одеяло, мою помидоры. Вспоминайте, где лежат ваши пакеты из магазинов? Кто-нибудь в доме задумал специальный отсек для кульков? Мы их бережем, а потом приходим в магазин и новые покупаем. Безалаберность — и мы в первую очередь говорим не о фасаде, а об организации своей жизни. Если бы я сейчас построил свой дом одноэтажным, а не с мансардой, сэкономил бы 50 тысяч долларов, а это стоимость новой хорошей машины.

Знаете, чем у нас заканчивается строительство любого дома? Приходит заказчица в салон плитки, показывает дизайн-проект, который обошелся ей в 5 тысяч долларов, но оказывается, что именно такой плитки в наличии нет. И она выбирает другую и говорит: а мне нравится! А муж ей: Маша, так зачем мы платили за дизайн? А ей все равно нравится. Или другая ситуация. Заказывают самый дешевый проект за 500 долларов, скидку выпрашивают, а потом идут и покупают душевую кабину за 1,5 тысячи евро. В этом проблема.

Отдельно отмечает архитектор неспособность людей оценить свои силы.

— Рассчитывайте свои силы и ресурсы правильно, не стройте дом по 10 — 15 лет.

Правило 3: Тщательно выбирайте тех, кто будет строить ваш дом

— Строители имеют привычку хаять предыдущую бригаду. Приходят штукатуры: боже, кто вам стены делал? При этом сами работают спустя рукава, но деньги требуют вперед. За штукатурами приходят плиточники: боже, кто вам штукатурку делал? Приезжают четыре человека на убитом «Пассате» в 10 утра, а уже в 5 вечера уезжают домой, хотя должны работать с 6 утра и до захода солнца. Нет, есть приличные строители, но, к сожалению, их мало.

Правило 4: Грамотно организовывайте пространство

Архитектура дома, по мнению Александр Бородина, это в первую очередь умение грамотно организовать пространство, и лишь в последнюю — фасады, планы, красивые стены. Например, окна кухни должны выходить на дорогу — чтобы, когда вы моете посуду, могли видеть, что идет соседка и надо поставить чайник и заварить кофе. А барбекю надо делать так, чтобы можно было любоваться закатом.

— Это потому, что женщинам вечером холодно и приходится возиться с пледами, пиджаками, куртками. И даже если закат виден только с дороги — делать шашлычную надо там. И пусть люди видят, как ты, довольный, в домашнем, ешь шашлык и наслаждаешься жизнью. Мне один человек на выставке сказал: Саша, у тебя все дома бессовестно одинаковые. Да, они одинаковые. И ничего страшного в этом нет. Они удобные!

Люди просят сделать красиво, но при этом не понимают, зачем им нужен тот или иной элемент.

— Вот, например, чем заканчиваются эпопеи с бассейнами? Первую неделю семья ходит в бассейн каждый день по два раза. Во вторую неделю каждый второй член семьи ходит в бассейн через день. Через месяц бассейн посещают раз в неделю. Через 3-4 месяца в бассейн ходят раз в месяц. В конце концов бассейн используют как водоем для пожаротушения. Это только у жен олигархов столько времени, что они могут позволить себе плавать в бассейне каждый день, а не мы, обычные люди.

Та же проблема и с гаражами.

— Всего 5% людей ставят машину в гараж. Почему? Лень! Потому что ворота несколько раз в день не поднимешь. Гараж превращается в барахолку с плоскогубцами, топорами, велосипедами, газонокосилками. У меня самого четыре гаража и хоть бы одна машина там стояла.

Ко мне приходят и говорят: сделайте нам красивый дом. Я спрашиваю: вам для себя или для красивого фасада? Ой, нет, нам светиться не надо. Противоречие. Ты для кого делаешь дом — для себя или для людей? Неправильно делать забор коричневым наружу, а белым себе. Самое красивое должно быть людям. Ты все равно на этот забор смотреть не будешь.

Источник материала
Настоящий материал самостоятельно опубликован в нашем сообществе пользователем Proper на основании действующей редакции Пользовательского Соглашения. Если вы считаете, что такая публикация нарушает ваши авторские и/или смежные права, вам необходимо сообщить об этом администрации сайта на EMAIL abuse@newru.org с указанием адреса (URL) страницы, содержащей спорный материал. Нарушение будет в кратчайшие сроки устранено, виновные наказаны.

Читайте также:

новые старые
На почту
Dimokrat
Dimokrat

Хрень какая-то. Набор глупостей.
Особенно про гараж дико читать.
Дескать, он не нужен «Потому что ворота несколько раз в день не поднимешь.»
Как будто трудно сделать ворота с электрическим приводом! Нажал на кнопочку в салоне — и вуаля, открылись ворота.
Я у себя нажимаю ещё за 50 метров, чтобы подкатиться к воротам как раз когда они открылись. Особенно удобно в дождь.
В общем, архитектор он так себе.

Giga
Giga

Чел свое видение переносит на остальных. Вот он так считает, а значит только так и правильно. Мне, к примеру, одноэтажный категорически не нравится. Не нравится и все. У меня двухэтажный. Первый этаж — кухня, душевая, туалет, мастерская жены + пристроенный гараж, крыша которого является большим балконом. На втором живем. Какие виды открываются со второго этажа! Каждый день красивейший закат над Амуром, каждый день разный. Картины писать можно. Или зимой лежишь на диване и наблюдаешь как перед домом заснеженные верхушки сосен покачиваются. С первого этажа таких видов нет. Эмоции положительные от проживания в расчет не берутся? Только экономия бабла (при том не своего бабла, какое тебе дело. Хочет человек, пусть тратит). Дом, это в первую очередь положительные эмоции, а не конура для жизни.

Отдельно по некоторым пунктам:
1. «Самое сложное — уметь в доме себе отказать»

Праальна! А лучше всего вообще не строить. Жить в съемной конуре. Как раз как он хочет строить. Одинаковые и однотипные конуры для поспать.

2. «Никогда ваш дом не понадобится вашим детям»

Скорее всего да. Но дети будут приезжать в гости? Будут. Разместить их на раскладушках? Три дня назад дети уехали. Приежали в гости, 8 часов в дороге за рулем, четыре дня пожили. Отдохнуть надо? Надо. На раскладушке? Пожили, пообщались в удовольствие, уезжать не хотелось, говорят «как тут у вас хорошо». Жить они здесь точно не будут. Но нас как-то мало интересует кому дом достанется после нас. Будут жить и вспоминать добрым словом.

3.»Я не собираюсь ждать, когда приедет умирать папа, мама»

Ну, да. Нафиг родители нужны? Мы вот тещу забрали к себе. Уже за 80 лет перевалило. Пусть хоть на старости лет поживет как следует.

4. «Кто-нибудь в доме задумал специальный отсек для кульков?»

О, да! Это главное в доме. Базара нет. Как это я не подумал про специальный отсек для кульков? Вот же лоханулся!

5.»но оказывается, что именно такой плитки в наличии нет»

Вот проблема то! Подобрать схожую, подходящую. Надо именно такую? Заказать и подождать ни как? Счас все просто. Оплатил предварительно частично, привезут любую. Ричъ наверняка подтвердит.

6. «Рассчитывайте свои силы и ресурсы правильно, не стройте дом по 10 — 15 лет»

Ага. Бегом в банк за кредитом, чтоб у меня был хороший заказ. Бггг! Пусть я вам построю не то, что вам хочется, но зато я счас урву крупно.
Я свой дом по сути строю (купил, от прежнего остались одни стены) уже 8 лет. Без кредитов. Экономлю? Да. Все делаю сам. Это экономии порядка 50%, стоимость работ обычно близка к стоимости материалов. Крышу только нанимал переделать, такие вещи надо делать быстро, не затягивая, вдруг дожди зарядят.

7. «Приезжают четыре человека на убитом «Пассате» в 10 утра, а уже в 5 вечера уезжают домой, хотя должны работать с 6 утра и до захода солнца»

О, да! Они вам в таком режиме настроят. Так, что через пару лет переделывать придется. Про усталость и ее накопление этот горе-строитель не слышал? Сам бы, своими ручками, приехал и построил что в таком режиме. Эх, жаль у нас запрещено рабовладение. А то он бы напокупал себе рабов и горя бы не знал.

8. «Например, окна кухни должны выходить на дорогу — чтобы, когда вы моете посуду, могли видеть, что идет соседка и надо поставить чайник и заварить кофе»

Бггг! Это где он начитался таких вумных вещей? Или сам придумал?

9. «Саша, у тебя все дома бессовестно одинаковые. Да, они одинаковые. И ничего страшного в этом нет. Они удобные!»

Ага. Современные хрушобы на новый лад. «Но как разместить такой дом на маленьком участке?»

Зы: Есть на окраине Благовещенска такая застройка. Район удачный выбран. Красивые (облицовочный кирпич) одинаковые дома, налепленные впритык, без двора, маленькие полисаднички-цветнички перед входом. Обнесено все забором, охрана на въезде. Тока вот жить в них народ не горит желанием. Уже лет пять наверное как построили. Половина домов по слухам так и не нашли своих хозяев. Ну не хочет народ в них жить. Та-же городская конура, только на земле без земли. Кому такое надо? Я бы в таком жить не стал. Маленькая одноэтажная америка

Dimokrat
Dimokrat

Справеддиво. Дом — это квинтэссенция души.
Одинаковые дома — это прокрустово ложе.
Скажи мне, какой у тебя дом — и я.скажу тебе кто ты.

Henren
Henren

Какие-такие дома… У аффтара мысль дальше американских субурбий не идёт. А теплый гараж непременно должен быть — тому що снег, а то и мороз.

Giga
Giga

Ну. Представления о жизни в частном доме у него с глянцевой картинки об одноэтажной америке. Одинаковые дома рядом с дорогой, барбекю, кофе поставить увидев соседа направляющегося к его дому. Прям с рекламных картинок аля Одуван и фильмов про америку.
Такого архытэхтора надо посылать лесом, он понятия не имеет о жизни на земле

Giga
Giga

Гараж, это еще и чисто мужское логово в доме. Мастерская. Верстак, тиски, инструмент. Что починить, постругать, попаять. В конце концов, место мужских посиделок за рюмочкой и с сигареткой. Без гаража ни как нельзя. Даже если машины нет, гараж быть должон! 🙂

Henren
Henren

Во! Золотые слова. Как без гаража?

Dimokrat
Dimokrat

У меня в гараже ещё раскладной стол для настольного тенниса, письменный стол, домашний интернет и холодильник. В доме не курю, только в гараже.
Я в нём практически живу, в дом захожу поесть и поспать, когда не холодно.
Гараж — это здорово!

Giga
Giga

Письменный стол, теннис, комп, холодильник… Ну, это у тебя гараж скорей в кабинет превратился. У меня он больше на гараж все таки похож, хотя от машины уже лет… 9 наверное как избавился. Запчастей еще понаоставалось до сих пор, по стенам развешаны, вот мотоблок таки съездил прикупил, в гараже стоит. Мотокоса, сварочник, разный электроинструмент. Ферментационный шкаф для табака. Была мысля перенести комп в гараж, да как-то не прижилась. Достаточно усилка с колонками. По осени еще низанки с табаком под потолком добавляются, чтоб зимой перерабатывать.

Но хоть в твоем, хоть в моем случае, это наше мужское логово. ГАРАЖ! И он должон быть. ОБЯЗАН!

ZIL.130
ZIL.130

Нну, основная то мысель — правельная. Дом строится для себя. А то на каждом втором объекте видишь эти «экскурсии» знакомых и друзей в разгар постройки-отделки. Особенно женщины водят подруг. А потом по советам этих подруг, зачастую прямо противоположным — выносят мозги строителям. Тут у них всё как всегда — в небольшую ванную(тому що место ннада освободить для кухни-столовой) — напхать техники как в прачечной самообслуживания на 100 человек и проч.
А вообще по опыту — проект с техцоколем и жилой зоной на 65-85 квадратов — для жизни — за глаза. причём сам цоколь при этом — квадратов в 25-35 укладывается запросто.
Неа — строят именно так, чтоб было по 150-170 кв.м и чтобы «плевать друг другу из окна в окно». Штоп летом при открытой входной двери — слушать не напрягаясь о чём соседи у себя в кухне при открытой двери шепчуца.
Или другой з@й0п — на двоих(дети давно живут в Нерезиновой-Лондоне-Милане-Урюпинске)— строят дом на 650 кв.м. А потiм ищут друг друга по телефону.
Нащёт работают «от рассвета до заката» — именно от таких — не ждите качественной работы. Никогда. Такая работа заточена как в «совке» только на одно — «вал». «Вал» и скорость. А уж если вы сами начинаете «пытать» строителей «а быстрее можно?» — тем самым вы «маякуете» строителям, что качество вам — не нада. И вам впарят быструю халтуру за цену нормальной работы. Тому що еси та же шпатлёвка должна отсохнуть 18 часов — то и должна, а не по высохшей корочке её затирать — ну и подобное. Еси к вам пришла бригада, начинающая работу со слов «а кто вам делал…» — гоните в шею и Sцаными тряпками. Это они не только на фоне «плохой работы предшественников» стараются свою получше выставить, а — готовят отмазку: «це не мы — это вон оно чо». Нормальные — всегда вам покажут и расскажут что здесь можно сделать, а чего — нельзя и нужно переделать и почему.
И вообще вот это вот — «от рассвета до заката» — а сам заказчик так пробовал? И без выходных в сезон? Без нормальной жрачки и штоп — помыца некогда?
Попробуйте — вам понравица.

Giga
Giga

Лучше по возможности все самому делать. Если руки откуда надо растут. Даже если ни когда раньше этого не делал. Потихоньку, не спеша. И дело тут даже не в экономии денег. Все эти профессионалы, они же живут по принципу «волка ноги кормят». Они еще у тебя работают, а их уже на другом объекте ждут. Да и профессионалы то они с натяжкой. Обычно в бригаде есть человек, который умеет. А остальные под его присмотром по сути учатся. В большинстве случаев это так и есть

ZIL.130
ZIL.130

Хехе. увколл, ты вот ухватил самую суть. Мякотку самую. Всё именно так — в любом коллективе — так и есть. Тока слово учатся — ннада заменить на «рядом трутся и всё в поряде. В любом коллективе так — в рабочем, инженерском, научном etc.
Вот, к примеру, был у меня напарник. Сам плиткой не занимался, а вот станок для резки плитки у него был — задай вопрос — зачем? Во.
Очень простой способ — попроси паспортные данные. Прям штобы ты сам с паспорта списал. И всйо.
Я, к примеру, когда работаю в жилом доме/квартире — всегда сам предлагаю.

Giga
Giga

Ну… Тут могут быть варианты. Один вариант, когда работает какая-то организация. В ней есть костяк, старые работники, кто все знает, умеет. С таким работником приезжает человек 3-5, не суть важно сколько, но их недавно взяли с улицы, при чем у некоторых не то, что образования профильного, у них даже понятия особо нету как и почему. Грубо говоря, он вообще-то повар по профессии, но вот решил попробовать себя в строительстве.
Второй вариант, это семеро с ложкой, один с сошкой. Есть грубо говоря человек с техникой, инструментом. Но сам ни в зуб ногой во всем этом. Он нанимает себе помошников. Соображающих, умеющих, даже с образованием. Эти помошники, или как там, обсчитывают объем, сколько чего надо и нанимают тупо обзванивая знакомых, тех, кто будет непосредственно руками работать. Под их присмотром. Ессно, за копейки. Для них копейки, но не для тебя. Хозяину и приказчикам то основные деньги пойдут, а не этим, нанятым разово. Ну и третий вариант вроде того, что ты описал. Мож этих вариантов и больше, но я сталкивался в жизни с этими тремя.
Хотя нет. Есть еще один. Когда действительно профи, много отработавший собственными руками постепенно набирает себе клиентуру, ему поступают заказы, а он уже набирает бригаду толковых, кого знает, с кем работал, кому можно доверить. Ему терять репутацию совсем не хочется. Живет на проценты от заказов, сам лично берется только за очень сложную работу с очень дорогими материалами, где велик риск вкиснуть на неслабую сумму в случае косяка. Это самый лучший вариант, но крайне редкий. Я только одного такого знаю и то не у нас в Амурке, а в Приморье.

ZIL.130
ZIL.130

Да ничего не редкий.
Ты вот постоянно толкуешь — набирает бригаду, помощники, живёт с процентов.
Очнись вже. Йа тя уверяю — и у тебя в доступности такие вот как я — просто работающие сами. На себя. Безо всяких «бригад» и «процентов». Если дело требует — нанять подсобников — не проблема, как сам понимаешь. И тогда уже сам контролируешь их работу, а не заказчик.
А твоя проблема в том, что ты начинаешь искать не там — по тырнету и отзывам — это всё — хня.
По началу работы — всё сразу становится понятно — еси чел привозит свой инструмент, потребный для тех или иных работ— гут. А если у него только одна усовка-торцовка, а на другие виды ему вже ннада нанимать кого то — нафег с пляжу. Просто ннада до начала обговорить все аспекты работы — как он буит то или другое делать и еси услышишь «а это вот буит делать Евсеич» — всё — нахрен.

Giga
Giga

«А твоя проблема в том, что ты начинаешь искать не там — по тырнету и отзывам — это всё — хня»

🙂 Не. Ты не понял меня, друже. Я не ищу мастеров, все делаю сам. Нанимал только крышу перекрыть, все остальное — сам. Сам вставлял мп-окна/двери балконные, входные, межкомнатные, сам делал перепланировку, перестилал полы, выкопал и отделал подпол (какая светлая голова изначально сделала его в жилой комнате, а не как положено, на кухне?), пробил в нем скважину и смонтировал автономное водоснабжение, полностью переделал электропроводку с заменой на медь и канализационную систему, сделал в доме туалет (хз, но почему-то ванная изначально была, а туалета небыло, только уличный), и прочее и прочее и прочее. Я ж говорю, от дома что я купил, остались только стены и фундамент. Все в одну харю, где поддержать чего, жена помогала. И почти все, кроме электрики, делал впервые. Глаза боятся, а руки делают. Просто у меня немало друзей, кто занимается или занимался строительством или ремонтами, есть у кого проконсультироваться. Живут только все далеко от меня, я ж сам в свое время переехал.

Вторая попытка была нанять людей, когда решил утеплить дом и отделать его профлистом обратного гиба (получается сильно дешевле, совсем чуть-чуть дороже обычного профлиста, и ни чуть не проигрывает по красоте сайдингу). Вот тогда и столкнулся со всеми этими группами строителей, пообщался плотно. Казалось, нереально самому обшить в одиночку. Дом двухэтажный, как наверх переть в одного и закреплять эти 3-х, 4-х и 6-и метровые листы? Казалось нереально. В итоге нанял, как ты говоришь, работающего сам на себя. Парень рукастый, утеплил и отделал не один дом. Не бухает (закодировался). Обговорили, цену предложил ему назначить самому, он озвучил, я согласился. И прождал месяц. То счас картоху выкопаю и начну, то дожди. А материал закуплен, вон он под навесом лежит, ждет. Потом говорит, нет помошника, осень же, у всех дел полно. Ладно, говорю, давай я буду у тебя помошником, ты ж знаешь, руки у меня откуда надо растут. Тот согласился. Все, грит, счас огород добиваю и начинаем. Я отпросился у шефа от вахты, обрисовал обстановку, не поехал. Жду. Хрена! Узнаю через третьи лица, оказывается он нахапал уже себе работы по ближайшим деревням, какой нахрен огород копает, он в соседней деревне баню строит и еще пару человек его уже ждут с заказами. Плюнул и взялся сам делать. Все можно самому. Оказалось. Утеплил сам, придумал блоки для подъема в одного этих 6-метровых листов. И потихоньку… С перерывами на вахту… Октябрь, ноябрь, январь, март, в мае добил полностью. В одну харю. Вместе со всеми сложными местами. Сделал лучше, чем у многих делали профи. Не моя оценка. Дети приезжали, мой сам много лет ремонтами занимается профессионально (внутренняя отделка), последние годы сам на себя, постоянно видит как у других сделано. Подробное видео итога скидывал другу (изначально планировалось, что делать он будет, да у него мама как на грех ногу сломала, ехать ко мне за 350 км и жить у меня все время отделки уже не получается, не бросишь же ее одну в частном доме. На весну просил перенести работу). Долго не мог поверить, что вот так, в одного, не имея опыта, вообще без косяков сделал.

Глаза боятся, а руки делают. Лишь бы они росли откуда надо. А как и что делается, инет в помощь. Там все есть, в разных вариантах со всеми возможными подробностями. Ну и друзья всегда найдутся, к кому можно обратиться за консультацией по конкретике.

Чтобы добавить комментарий, надо залогиниться.